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EN VEDETTE

Aucun multi-logement trouvé correspondant à vos critères.

Nous sommes présentement en préparation d'inscriptions pour la région de Québec.
Vous serez alerté par courriel dès qu'elles seront disponibles.

FINANCEMENT/
DE MULTI-LOGEMENTS

Aucune commission

Commission payée par le prêteur.

Réseau important de prêteurs

Banques, assureurs, fiducies spécialisées dans le multilogements, prêteurs privés.

Correspondant approuvé SCHL

Négociation des prêts assurés directement avec la SCHL

Rénovations majeures et constructions neuves

Retrait d’équité pour projets de rénovations majeures et constructions neuves
POUR VENDRE/
VOTRE MULTI-LOGEMENTS

Commission à la carte

Option de commission à la carte: 1%, 2%, 3% ou 4%. Utilisez notre expertise, peu importe le taux.

Garantie d’acheteurs qualifiés

Garantie de qualification avec un rapport à 360 degrés sur les acheteurs.

Respect et discrétion

Pas de pancartes, pas de visites sans offre acceptée. Le processus de vente se fait avec discrétion et respect envers vos clients : les locataires.

Maximisez la valeur de votre immeuble

Nous sommes reconnus pour maximiser la valeur des immeubles avec notre plan marketing : PRIVÉ ou PUBLIC (MLS/Centris)
SERVICE ACHETEUR VIP/
RÉSEAUX PUBLICS ET HORS MARCHÉ

Alerte quotidienne

Recevez une alerte dès qu’il y a une nouveauté, modification de prix et fluctuation du revenu net, selon vos paramètres de recherche.

Analyse comparative de marché

Nous avons développé une analyse comparative de marché avec une analyse de potentiel et de comparables vendus intégrée pour chacun des immeubles sur les réseaux publics et hors marché.

Espace client

Possibilité de classifier tous les immeubles par les ratios de CPL, MRB, MRN, TGA, % D/R, % de potentiel, densité des logements, etc.

Travailler avec notre équipe de courtier d’expérience

Nous sommes la seule agence au Québec où tous les courtiers travaillent uniquement des propriétés multi-logements de 6 unités et plus.

DERNIÈRES/

VIDÉOS

Entrevue avec Georges Lambert de l'APCHQ

2018-02-16 / patricemenard.com
Entrevue avec Georges Lambert de l' APCHQ- 46 % des nouvelles mises en chantier au Québec sont pour le Locatif. - Une des plus grande période de création de valeur pour l'industrie du locatif au ...
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Dans l'œil du dragon - Entrepreneurs

2018-02-10 / patricemenard.com
FORUM QUÉBÉCOIS SUR L’INVESTISSEMENT MULTI-RÉSIDENTIEL : Dans l'œil du dragon : des propriétaires croisent le fer avec des prêteurs au sujet de leurs besoins en matière de ...
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Entrevue avec William Duvernay, courtier hypothécaire

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Entrevue avec William Duvernay , courtier hypothécaire chez Patrice Ménard Multi-Logements. Conseils de William: CORRESPONDANT SCHL: L'avantage de négocier directement avec la SCHL ACQUISITION: ...
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RAPPORT DE MARCHÉ/

2017

Consulter notre rapport de marché 2017. Vous aurez l’information complète selon les régions pour les principaux ratios de vente, les tendance hypothécaire, l’ampleur du parc immobilier, les principaux enjeux des proprios, des trucs pour maximiser votre financement, et plusieurs autres informations pertinentes sur le marché.

NOS/

ASSOCIÉS

Patrice Ménard

Fondateur et président

Sanaa Benzakour

Fondatrice et vice-présidente

François Gagnon

Courtier Immobilier Agréé

Thierry Samlal

Courtier immobilier agréé

William Duvernay

Courtier Hypothécaire

Sylvain Lacasse

Courtier immobilier

Nick Slobodinuk

Courtier immobilier

Nick Raymond

Courtier immobilier

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2018-02-16 / patricemenard.com
Étant moi-même propriétaire de 80 logements, je tiens à vous donner un petit conseil en cette période de location. Prenez soin de faire des enquêtes de pré-locations pour tous vos locataires ...
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2018-02-15 / patricemenard.com
L’importance d’une preuve de mise de fond est souvent sous-estimée au début d’une transaction. Selon mon expérience, ce court document crée une meilleure relation entre les deux parties et ...
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