382 - 398 Marie-De-L'incarnation, Basse-Ville | 12 unités

Fiche descriptive

382 - 398 Marie-De-L'incarnation, Basse-Ville

Coût par logement (CPL)
75 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB)11.7
Multiplicateur de revenu net (MRN)21.3
Taux global d'actualisation (TGA)
4.7 %

12 log. situés à Québec : 12x3.5. Construit en 1935, structure en bois et acrylique. Chauffage et eau chaude électriques payés par le locataire. Planchers en bois flottant et céramique. Panneaux électriques à disjoncteurs. Les cuisines et salles de bain sont en bon état. Entrée laveuse/sécheuse dans tous les logements. Très bon potentiel d'augmentation des revenus.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffagePlinthes électriques
Système pour l'eau chaudeRéservoirs indépendants
Panneaux électriquesDisjoncteurs
PlomberiePEX et ABS
Condition des cuisinesBon état
Condition des salles de bainsBon état
Recouvrement des planchersBois flottant et céramique
Étude environnementaleNon
Condition du toitBon état, refait en 1997
Revêtement extérieurAcrylique
Condition des balconsBon état
Condition des portes patiosBon état
Condition des fenêtresBon état
Type de stationnementExtérieur
Intercom et sonnetteN/A
Système d'incendieN/A
Entente conciergeOui

Construction

Année de construction1935
Type de bâtimentDétaché
Type de constructionBois et acrylique
Nombre d’étages3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements12 x 3.5
Nombre de stationnements4 places
Responsabilité du chauffageLocataire
Responsabilité de l’eau chaudeLocataire
Responsabilité des électrosLocataire
Entrée laveuse/sécheuseOui, dans tous les logements
BuanderieNon
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Entièrement rénové en 1997 (tous les logements, portes et fenêtres, etc.)
  • Plancher flottant et céramique ont été refaits dans les 10 dernières années

Autres informations

Espace de rangement pour tous les locataires au sous-sol ainsi qu'un atelier pour le propriétaire et le concierge.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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