16121 - 16145 Eugénie-Tessier, Montreal-est / P-A-T | 12 unités

Fiche descriptive

16121 - 16145 Eugénie-Tessier, Montreal-est / P-A-T

Coût par logement (CPL)
150 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB)13.9
Multiplicateur de revenu net (MRN)19.7
Taux global d'actualisation (TGA)
5.1 %

12 log. situés à Pointes-aux-Trembles : 4x5.5 + 8x4.5. Construit en 2008, structure en bois et béton. Chauffage et eau chaude électriques payés par le locataire. Panneaux électriques à disjoncteurs. Planchers en bois flottant. Entrée laveuse/sécheuse dans chaque logement. Les cuisines et les salles de bain sont en bonne condition. 15 places de stationnement. À proximité de la gare de train de l'est.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffagePlinthes électriques
Système pour l'eau chaudeRéservoirs indépendants
Panneaux électriquesDisjoncteurs
PlomberieABS
Condition des cuisinesBon état
Condition des salles de bainsBon état
Recouvrement des planchersBois flottant
Étude environnementalePhase 1 - 2011
Condition du toitInstallé en 2008
Revêtement extérieurBrique et vinyle
Condition des balconsFibre de verre
Condition des portes patiosBonne condition (2008)
Condition des fenêtresBonne condition (2008)
Type de stationnementExtérieur
Intercom et sonnetteOui
Système d'incendieÀ vérifier
Entente conciergeOui, sur place

Construction

Année de construction2008
Type de bâtimentJumelé
Type de constructionBois et béton
Nombre d’étages3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements4x5.5 + 8x4.5
Nombre de stationnements15 places
Responsabilité du chauffageLocataire
Responsabilité de l’eau chaudeLocataire
Responsabilité des électrosLocataire
Entrée laveuse/sécheuseOui, dans chaque logement
BuanderieN/A
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Construction d'un nouveau mur de soutènement en 2016.

Autres informations

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur

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Informations financières

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