Fiche descriptive

56 - 70 Broadway, Montreal-est / P-A-T

Coût par logement (CPL)
213 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 15.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 24.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.2 %

Immeuble locatif neuf à construire de trois étages et sous-sol. Situé entre Sherbrooke Est et Notre-Dame Est. 3 x 8 unités pour un total de 24 logements. Plusieurs stationnements arrières. Vendu clés en mains. Le prix inclus les taxes et remboursements de taxes. Tous des 4.5: salon avec sortie sur balcon ou terrasse, cuisine, salle de bains de quatre morceaux, salle de lavage et deux chambres à coucher.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs électriques
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Pex
Condition des cuisines Neuves
Condition des salles de bains Neuves
Recouvrement des planchers Céramique et lattes d'ingénierie
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Neuf, élastomère
Revêtement extérieur Brique et canexel
Condition des balcons Neufs
Condition des portes patios Neuves
Condition des fenêtres Neuves, PVC et aluminium
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette À vérifier
Système d'incendie À vérifier
Entente concierge À vérifier

Construction

Année de construction À construire
Type de bâtiment Isolé (Semi-détaché)
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 24 x 4,5
Nombre de stationnements 18 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

Immeubles à construire :
Nouveaux cadastres : 6 189 531, 6 189 532, 6 189 533
- Air climatisé mural par logement
- Échangeur d'air
- Éclairage incandescente
- Compteur de service à la charge du propriétaire
- Les cadastres vont changer après la destruction de l'immeuble existants.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos