52 - 58 Ste-Agathe, Sainte-Agathe | 17 unités

Fiche descriptive

52 - 58 Ste-Agathe, Sainte-Agathe

Coût par logement (CPL)
136 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB)14.4
Multiplicateur de revenu net (MRN)23.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.2 %

2 immeubles 17 log. total (1x6 log. + 1x11 log.) 17x4.5, très bel immeuble situé au centre-ville de Ste-Agathe-des-Monts. Construction 2012, structure en bois et briques. Chauffage électrique et eau chaude payés par le locataire. Panneaux électriques à disjoncteurs. Entrées laveuses et sécheuse. Salles de bain et cuisines neuves. 16 places de stationnement, balcons en fibre de verre. Belle qualité de locataires

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffagePlinthes électriques
Système pour l'eau chaudeNeufs
Panneaux électriquesDisjoncteurs
PlomberiePVC
Condition des cuisinesNeuves, 52 aire ouverte
Condition des salles de bainsNeuves
Recouvrement des planchersPlanchers de bois flottant et céramique
Étude environnementaleOui, Phases 1 et 2
Condition du toitMembrane, toiture plate
Revêtement extérieurBriques et fibrociment
Condition des balconsFibre de verre
Condition des portes patiosPVC
Condition des fenêtresPVC, Fenestration abondante
Type de stationnementAsphalte
Intercom et sonnetteIntercom
Système d'incendieInspecté, détecteurs de fumée
Entente concierge

Construction

Année de construction2012
Type de bâtimentIsolé
Type de constructionBriques
Nombre d’étages3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements17 x 4.5
Nombre de stationnements16 places extérieurs
Responsabilité du chauffageLocataire
Responsabilité de l’eau chaudeLocataire
Responsabilité des électrosLocataire
Entrée laveuse/sécheuseOui, dans tous les logements
BuanderieNon
Autres informations1x 11 unit + 1x 6 unit

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Rénovation et améliorations au besoin depuis la construction en 2012.

Autres informations

L'acheteur doit refinancer l'hypothèque à l'institution du vendeur 
Desjardins
Hypothèque 1 l Solde:579 310$ | Taux: 3,54% | Terme: Septembre 2018 | Vers mensuel (C+I): 2549 $

Hypothèque 2 l Solde: 923 771$ | Taux: 4% | Terme: Avril 2018 | Vers.mensuel (C+I) : 4333$

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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