2150 Saint-David, Beauport | 10 unités

Fiche descriptive

2150 Saint-David, Beauport

Coût par logement (CPL)
80 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB)11.0
Multiplicateur de revenu net (MRN)21.5
Taux global d'actualisation (TGA)
4.7 %

10 log. situés a Beauport : 3x5.5 + 3x4.5 + 4x3.5. Construit en 1970, structure en brique et bois. Chauffage électrique payé par le locataire et 3 réservoirs central pour l'eau chaude payée par le propriétaire. Panneaux électriques à disjoncteurs. Planchers en bois flottant et vinyle. Les cuisines et salles de bain sont en bon état, quelques-unes ont été rénovées. 10 places de stationnement.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffagePlinthes électriques
Système pour l'eau chaudeRéservoirs central (3 x 60 gallons)
Panneaux électriquesDisjoncteurs
PlomberieCuivre, Pex et Abs
Condition des cuisinesBon état, certaines rénovées en 2016-2017
Condition des salles de bainsBon état, certaines rénovées en 2016-2017
Recouvrement des planchersBois flottant et vinyle flottant
Étude environnementaleNon
Condition du toitBon état approx. 2007
Revêtement extérieurBois et brique
Condition des balconsBalcons avant renovés
Condition des portes patiosRemplacées en 2015
Condition des fenêtresFenêtres arrières remplacées en 2015
Type de stationnementExtérieur
Intercom et sonnetteNon
Système d'incendieNon
Entente conciergeOui

Construction

Année de construction1970
Type de bâtimentIsolé
Type de constructionBois et brique
Nombre d’étages3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements3x5.5 + 3x4.5 + 4x3.5
Nombre de stationnements10 extérieurs
Responsabilité du chauffageLocataire
Responsabilité de l’eau chaudePropriétaire
Responsabilité des électrosPropriétaire pour les 3.5
Entrée laveuse/sécheuseOui sauf les 3.5
BuanderiePour les 3.5
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Fenêtres arrières remplacées en 2015.
  • Porte-patios remplacées en 2015.
  • Les balcons avant sont rénovés.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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