Fiche descriptive

13794 - 13800 et 13804 De L'Eglise, Mirabel

Coût par logement (CPL)
71 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 6.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 11.7
Taux global d'actualisation (TGA)
8.5 %

56 log. construit en 1988 situés à Mirabel : 6x4.5 + 32x3.5 + 17 studios + 1 loft. Chauffage électrique et eau chaude payés par le propriétaire. Buanderie sur place. Toits refaits en 2013 et 2007. Sur le lot 2653670, il y a une maison non-habitée et fonctionnelle. SVP, NE PAS VISITER NI MARCHER SUR LE TERRAIN DE LA PROPRIÉTÉ.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre majoritairement
Condition des cuisines Bonne condition
Condition des salles de bains Bonne condition
Recouvrement des planchers Céramique, tapis, tuiles
Étude environnementale Phase 1
Condition du toit 2013 et 2007
Revêtement extérieur Briques
Condition des balcons Fibre de verre et bois
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Aluminium, coulissantes
Type de stationnement Asphalte
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Oui et relié
Entente concierge

Construction

Année de construction 1988
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6x4.5 + 32x3.5 + 17 studios + 1 loft
Nombre de stationnements 28 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Quelques uns sont fournis
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui sur place
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Toitures en bardeaux d'asphalte
  • Rénovations et améliorations au besoin.

Autres informations

Présentement exploité comme résidence pour personnes retraitées autonomes 55 ans et plus.

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Un ascenseur par immeuble.

Prendre note qu'au rôle foncier, le nombre de logements est de 57 logements. Cependant, il y a présentement 56 logements dans l'immeuble.

Les studios ont une superficie minimale de 340 pieds carrés

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos