5196 Rue D'Iberville, Rosemont | 8 unités

Fiche descriptive

5196 Rue D'Iberville, Rosemont

Coût par logement (CPL)
70 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB)12.0
Multiplicateur de revenu net (MRN)26.7
Taux global d'actualisation (TGA)
3.7 %

8 log. situés à Rosemont : 8 studios. Construit en 1944, structure en brique et bois. Chauffage électrique et système central pour l'eau chaude payés par le propriétaire. Planchers en bois flottant. Panneaux électriques avec fusibles. 2 places de stationnement. Des rénovations majeures ont été débutées dans l'unité #2 et devront être complétées par l'acheteur.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffagePlinthes électriques
Système pour l'eau chaudeRéservoir central
Panneaux électriquesFusibles
PlomberieCuivre, ABS, tuyaux en fonte
Condition des cuisinesBon état
Condition des salles de bainsBon état
Recouvrement des planchersBois flottant
Étude environnementaleNon
Condition du toitBon état, 15 ans
Revêtement extérieurBois et brique
Condition des balconsBon état
Condition des portes patios10 ans, thermos
Condition des fenêtres10 ans, thermos
Type de stationnementExtérieur
Intercom et sonnetteOui
Système d'incendieOui
Entente conciergeConcierge sans entente

Construction

Année de construction1944
Type de bâtimentJumelé
Type de constructionBrique et bois
Nombre d’étages3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements8 studios
Nombre de stationnements2 places
Responsabilité du chauffagePropriétaire
Responsabilité de l’eau chaudePropriétaire
Responsabilité des électrosPropriétaire
Entrée laveuse/sécheuseNon
BuanderieNon
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Nouveau système d'alarme incendie

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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