1 - 11 Bérubé, Victoriaville | 48 unités

Fiche descriptive

1 - 11 Bérubé, Victoriaville

Coût par logement (CPL)
66 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB)8.8
Multiplicateur de revenu net (MRN)21.0
Taux global d'actualisation (TGA)
4.8 %

48 log. (4x12 log.) situés à Victoriaville : 32x5.5 + 16x4.5. Construit en 1969, structure en bois. Le propriétaire paye le chauffage et le locataire l'électricité et l'eau chaude. Panneaux électriques à disjoncteurs. Planchers en bois flottant et linoléum. Les cuisines et salles de bain sont en bon état 20 ont été rénovées. Entrée laveuse/sécheuse dans toutes les unités. Plus de 60 places de stationnement.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffagePlinthes électriques
Système pour l'eau chaudeRéservoirs Indépendants
Panneaux électriquesDisjoncteurs
PlomberieCuivre et ABS
Condition des cuisinesBon état, 20 rénovées
Condition des salles de bainsBon état, 20 rénovées
Recouvrement des planchersBois flottant et linoléum
Étude environnementalePhase 1
Condition du toitBon état
Revêtement extérieurTôle
Condition des balconsBois
Condition des portes patiosBon état
Condition des fenêtresBon état
Type de stationnementAsphalte
Intercom et sonnetteNon
Système d'incendieOui
Entente conciergePas de contrat, n'habite pas sur les lieux

Construction

Année de construction1969
Type de bâtimentIsolé
Type de constructionBois
Nombre d’étages2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements32x5.5 + 16x4.5
Nombre de stationnementsPlus de 60 places
Responsabilité du chauffagePropriétaire
Responsabilité de l’eau chaudeLocataire
Responsabilité des électrosLocataire
Entrée laveuse/sécheuseDans chaque logement
BuanderieNon
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Rénovation et améliorations au besoin.

Autres informations

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Voir la déclaration du vendeur concernant le sommaire des loyers.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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