Fiche descriptive

51 Rue Malo, Saint-Roch-de-L'achigan

Coût par logement (CPL)
112 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.0
Taux global d'actualisation (TGA)
4.4 %

CONSTRUCTION 1988. Immeuble détaché de 16 logements à St-Roch-de-L'Achigan composé de 8 x 5.5 + 8 x 4.5. Énergie électrique aux frais des locataires. 16 unités de rangement extérieures sont mises à la disposition des locataires. Plomberie en cuivre, électricité à disjoncteurs. Composantes extérieures en très bon état. Balcons en béton. Rare multi-logements disponible dans ce secteur de Lanaudière.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs, cuivre
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Flottant, céramique
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Bon état; 2007
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Béton, acier
Condition des portes patios Bonne condition
Condition des fenêtres Remplacées en 2012
Type de stationnement Asphalte
Intercom et sonnette Oui (Sonnerie)
Système d'incendie Panneau central
Entente concierge Oui; sur place

Construction

Année de construction 1988
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations 16 unités de rangement extérieures

Type d'immeuble

Nombre de logements 8 x 5.5 + 8 x 4.5
Nombre de stationnements 20
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Dans tous les logements
Buanderie Aucune
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Réparations joints brique
  • Toiture remplacée en 2017
  • Fenêtres remplacées en 2012

Autres informations

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos