Fiche descriptive

157 - 161 Hector-Papin, L'Assomption

Coût par logement (CPL)
109 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.0
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.8
Taux global d'actualisation (TGA)
4.2 %

IMMEUBLE DÉTACHÉ DE 16 LOGEMENTS À L'ASSOMPTION construit en 1975 composé de 16x4.5. Grand terrain avec arbres matures devant une école secondaire. Appartements lumineux et bien configurés. Énergie électrique (disjoncteurs) aux frais des locataires. Entrées lave-vaisselle dans les logements. Trois salles de bains refaites et composantes extérieures en très bon état. TRÈS BON POTENTIEL D'AUGMENTATION DES REVENUS.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et pex
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains 3 refaites
Recouvrement des planchers Flottant, céramique et parqueterie
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Plus de 20 ans
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre et acier
Condition des portes patios Bonne condition
Condition des fenêtres Coulissante, PVC
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui (Sonnerie)
Système d'incendie Oui (Système cloche)
Entente concierge Oui; sur place

Construction

Année de construction +/- 1975
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations Appartements lumineux

Type d'immeuble

Nombre de logements 16 x 4.5
Nombre de stationnements 17 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Dans tous les logements
Buanderie Aucune
Autres informations Entrées lave-vaisselles

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • 3 salles de bains refaites
  • 2 logements planchers refaits
  • Fenêtres arrières remplacées en 2006

Autres informations

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos