116 Desmarchais, Longueuil | 8 unités

Fiche descriptive

116 Desmarchais, Longueuil

Coût par logement (CPL)
119 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB)14.6
Multiplicateur de revenu net (MRN)21.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.7 %

8 log. situés à Longueuil : 8 x 4.5. Planchers séparateurs en béton. Construit en 1970, structure en brique et bois. Chauffage et eau chaude électrique payés par le locataire. Panneaux électriques à disjoncteurs. Les cuisines et salles de bains ont été rénovées. Planchers en céramique et parqueterie. Entrée laveuse/sécheuse dans tous les logements. Les fenêtres et portes ont été changées. 10 places de stationnement.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffagePlinthes électriques
Système pour l'eau chaudeRéservoirs indépendants
Panneaux électriquesDisjoncteurs
PlomberieCuivre, acier et ABS
Condition des cuisinesRénovées
Condition des salles de bainsRénovées
Recouvrement des planchersCéramique et parqueterie
Étude environnementale
Condition du toitApprox. 2004
Revêtement extérieurBrique
Condition des balconsBéton
Condition des portes patiosChangées
Condition des fenêtresChangées
Type de stationnementAsphalté
Intercom et sonnetteSonnette
Système d'incendieConforme et neuf
Entente conciergeOui sur les lieux, pas de contrat

Construction

Année de construction1970
Type de bâtimentJumelé
Type de constructionBrique et bois
Nombre d’étages3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements8 x 4.5
Nombre de stationnements10 places
Responsabilité du chauffageLocataires
Responsabilité de l’eau chaudeLocataires
Responsabilité des électrosLocataires
Entrée laveuse/sécheuseOui dans tous les logements
BuanderieNon
Autres informationsPlace pour un lave-vaisselle

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Toutes les fenêtres et les portes patios ont été changées.
  • Les cuisines et salles de bains ont été rénovées.
  • Installation de portes de sécurité avant et arrière.
  • Système d'alarme adressable.

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Informations financières

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