Fiche descriptive

8105 Notre-Dame E, Mercier (Montréal)

Coût par logement (CPL)
96 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.7
Taux global d'actualisation (TGA)
4.8 %

Propriété de 18 unités stratégiquement située près du tunnel de la Fontaine, à proximité des Galeries d'Anjou et l'autoroute 25 accessible par 40. Accès facile au métro Honoré-Beaugrand via les bus 22, 28, 189. À quelques minuets du port de Montréal et à proximité du secteur industriel d'Hochelaga / Maisonneuve. Grand stationnement arrière pouvant générer des revenus supplémentaires.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Fournaise centrale, gaz
Système pour l'eau chaude Réservoir central, gaz
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et plastique
Condition des cuisines 5 rénovées
Condition des salles de bains 5 rénovées
Recouvrement des planchers Bois franc
Étude environnementale Oui, phase 1 en 2017
Condition du toit 2014
Revêtement extérieur Briques
Condition des balcons Acier
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Éxterieur
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Non
Entente concierge

Construction

Année de construction 1970
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Briques et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 15 x 4.5; 3 x 3.5
Nombre de stationnements 8
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui, dans tous les logements
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • -Toit (2014)
  • -Fournaise et réservoir central 2017

Autres informations

Aucune visite sans offre acceptée.
S'il vous plaît garder la discrétion.
People Trust
Hypothèque 1 l Solde: 1 293 235$ | Taux: 2.62% | Terme: 2023 | Vers mensuel (C+I): 5361$

-Caméra de sécurité.
-L'acheteur doit refinancer l'hypothèque à l'institution du vendeur

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Informations financières

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